Проектная декларация жилого дома № 3 по ул. Костромской в г. Костроме с изменениями

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО 6-ТИ ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА № 3 (по ГП)

по ул. КОСТРОМСКОЙ в г. КОСТРОМЕ

«05» июля 2011 г.

(с изменениями 05 января 2012 года)

Опубликована на Интернет сайте www.rklbalandin.ru

 

 

Информация о Застройщике (статья 20)

Приложение

1)

Наименование, место нахождения, режим работы

Общество с ограниченной ответственностью «Р.К.Л.», Россия, 156000, Костромская область, г. Кострома, ул. Энгельса, 24-2.

Понедельник – пятница: с 8.30 до 17.30

Суббота, воскресенье – выходной.

№ 1

2)

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Зарегистрировано Регистрационной палатой г. Костромы 22.12.1998 г.

Свидетельство о постановке в налоговом органе юридического лица серия 44 № 0013481

Свидетельство о регистрации юридического лица серия ГРП № КГР 00006695 от 22.12.1998 г. № 1986

Регистрационный №  1986

ИНН 4401016767

ОГРН 1024400515116

№ 2

3)

Сведения об учредителях

Физические лица

Баландин Игорь Юрьевич – 70 % Уставного капитала

Баландина  Татьяна Валентиновна – 30 % Уставного капитала

№ 3

4)

Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик

Отсутствует

 

5)

Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, срок ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0006.03-2011-4401016767-С-149 от 29.03.2011 года

  • Подготовительные работы
  • Земляные работы
  • Каменные работы
  • Устройство бетонных и железобетонных конструкций
  • Монтаж сборных и железобетонных конструкций
  • Монтаж деревянных конструкций
  • Монтаж легких ограждающих конструкций
  • Изоляционные работы
  • Кровельные работы
  • Благоустройство территории
  • Осуществление функций генерального подрядчика
  • Отделочные работы
  • Устройство полов
  • Санитарно-технические работы
  • Работы по устройству наружных  инженерных сетей и коммуникаций
  • Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования
  • Специальные работы
  • Специальные работы в грунтах
  • Монтаж стальных конструкций
  • Защита конструкций, технологического оборудования и трубопроводов
  • Транспортное строительство
  • Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования
  • Выполнение функций заказчика-застройщика

Разрешается осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений

№ 4

6)

Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат на 01.01.2011 г.

Кредиторской задолженности на 01.01.2009 г.

  • 68 265 000 руб.
  • Величина собственных денежных средств
  • 20 121 000 руб.

 

Информация о проекте строительства (статья 21)

 

1)

Цели проекта строительства

 

 

 

Этапы и сроки реализации проекта

 

Результаты государственной экспертизы проектной документации

 

Застройка жилого квартала из шести 6-ти этажных домов в районе НПО «Аграф» в г. Костроме для реализации среди населения.

 

 

Строительство третьего 6-ти этажного дома по ул. Костромской № 3 (по ГП)  в г. Костроме

Завершение строительства – Iквартал 2013 г.

 

Рабочий проект – «Жилой комплекс из шести 6-ти этажных домов, расположенных по адресу: г. Кострома, ул. Костромская, жилой дом  № 3 (по ГП) отвечает предъявленным требованиям и с учетом положительных заключений органов специализированной экспертизы утверждена.

 

2)

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

№  RU44328000-201 от 27 июня 2011 г.

Выдано Администрацией г. Кострома

 

№ 6

3)

Сведения о правах Застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства

 

Арендаторземельного участка ООО «Р.К.Л.»

Договор аренды земельного участка

№ 2.0018.1 от 01.11.06

Дополнительное соглашение к Договору аренды земельного участка

№ 2.0018.1 от 01.11.06 № 2.0018.1/1 от 15.08.2007 г.

Соглашение о передаче прав по Договору аренды земельного участка между Костромской областной организацией профессионального союза военнослужащих «НПСВ» и ООО «Р.К.Л.» от 15 августа 2007 года № 44-44-01/098/2007-428

Передаточный акт от 15.08.2007 г.

 

Арендодатель

Департамент имущественных отношений Костромской области

 

Площадь земельного участка – 25094,6 кв.м

Территория вокруг дома благоустраивается и озеленяется путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников. Проектом предусмотрены площадки для отдыха взрослых и детей, а также площадка для парковки машин.

№ 7

4)

Сведения о местоположении строящегося многоквартирного жилого дома

 

Описание строящегося многоквартирного жилого дома, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство

 

Костромская область, г. Кострома, ул. Костромская, 3 (по ГП) в районе НПО «Аграф»

 

 

 

6-ти этажный 54 квартирный кирпичный жилой дом

Общая площадь дома – 4640,60 кв.м

Общая площадь квартир – 3225,0 кв. м

 

5)

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома квартир, гаражей и иных объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома

Количество квартир – 54

В том числе:

1-комнатных – 24 площадью от 48 до 51 кв.м

2-х комнатных - 24  площадью от 58 до 76 кв.м

3-х комнатных – 6 площадью  84 кв.м

 

 

6)

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Нет

 

7)

Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технический этаж. Подвал, крыша, земельный участок на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, расположенные на указанном земельном участке.

 

8)

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Iквартал 2013 г.

 

 

 

 

 

Инспекция Госстройнадзора Костромской области

 

9)

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков

Отсутствует

 

9.1)

Планируемая стоимость строительства

87 536 012,00 рублей

Согласно Сводному сметному расчету стоимости строительства жилого дома № 3 (по ГП), расположенного по адресу: г. Кострома, ул. Костромская.

 

10)

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

ООО «Р.К.Л.»

 

11)

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по Договору участия в долевом строительстве

Залог. В порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ

 

           

 

 

 

Директор ООО «Р.К.Л.»                                                              И.Ю. Баландин

  

ВложениеРазмер
с изменениями 3 дом.doc56 КБ