Проектная декларация по адресу:г.Кострома, ул.Малышковская, дом 29

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО 3-Х ТРЕХ ЭТАЖНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

по ул. Малышковская, в г. КОСТРОМЕ

от «19» декабря 2011 г.

 с изменениями от «25» февраля 2013 года

Опубликована на Интернет сайте www.rklbalandin.ru

 

 

Информация о Застройщике (статья 20)

Приложение

1)

Наименование, место нахождения, режим работы

Общество с ограниченной ответственностью «Р.К.Л.», Россия, 156000, Костромская область, г. Кострома, ул. Энгельса, 24-2.

Понедельник – пятница: с 8.30 до 17.30

Суббота, воскресенье – выходной.

№ 1

2)

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Зарегистрировано Регистрационной палатой г. Костромы 22.12.1998 г.

Свидетельство о постановке в налоговом органе юридического лица серия 44 № 0013481

Свидетельство о регистрации юридического лица серия ГРП № КГР 00006695 от 22.12.1998 г. № 1986

Регистрационный №  1986

ИНН 4401016767

ОГРН 1024400515116

№ 2

3)

Сведения об учредителях

Физические лица

Баландин Игорь Юрьевич – 70 % Уставного капитала

Баландина  Татьяна Валентиновна – 30 % Уставного капитала

№ 3

4)

Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик

Отсутствует

 

5)

Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, срок ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию

Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 0006.03-2011-4401016767-С-149 от 29.03.2011 года

  • Подготовительные работы
  • Земляные работы
  • Каменные работы
  • Устройство бетонных и железобетонных конструкций
  • Монтаж сборных и железобетонных конструкций
  • Монтаж деревянных конструкций
  • Монтаж легких ограждающих конструкций
  • Изоляционные работы
  • Кровельные работы
  • Благоустройство территории
  • Осуществление функций генерального подрядчика
  • Отделочные работы
  • Устройство полов
  • Санитарно-технические работы
  • Работы по устройству наружных  инженерных сетей и коммуникаций
  • Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования
  • Специальные работы
  • Специальные работы в грунтах
  • Монтаж стальных конструкций
  • Защита конструкций, технологического оборудования и трубопроводов
  • Транспортное строительство
  • Работы по устройству внутренних инженерных систем и оборудования
  • Выполнение функций заказчика-застройщика

Разрешается осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений

№ 4

6)

Сведения о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

Финансовый результат на 01.01.2012 г.

Кредиторской задолженности на 01.01.2012 г.

  • 68 265 000 руб.
  • Величина собственных денежных средств
  • 20 121 000 руб.

 

Информация о проекте строительства (статья 21)

 

1)

Цели проекта строительства

 

 

 

Этапы и сроки реализации проекта

 

 

Результаты государственной экспертизы проектной документации

 

Строительство трех 3-х этажных жилых домов расположенных по адресу: г.Кострома, ул. Малышковская, дом №№ 1,2,3 по ГП для реализации среди населения.

 

Строительство трех 3-х этажных жилых домов расположенных по адресу: г.Кострома, ул. Малышковская, дом №№ 1,2,3 по ГП

Завершение строительства – IVквартал 2013 г.

 

Отсутствуют

 

2)

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство жилого дома № 1 по ГП

№  RU44328000-348 от 13 сентября 2012 г.

Выдано Администрацией г. Кострома

Разрешение на строительство жилого дома № 2 по ГП

№  RU44328000-349 от 13 сентября 2012 г.

Выдано Администрацией г. Кострома

Разрешение на строительство жилого дома № 3 по ГП

№  RU44328000-350 от 13 сентября 2012 г.

Выдано Администрацией г. Кострома

 

№ 6

3)

Сведения о правах Застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства

 

Собственникземельного участка ООО «Р.К.Л.»

Свидетельство о государственной регистрации от 31.08.2012г. серия 44-АБ №581142

Документ основание: Договор купли-продажи с использованием кредитных средств от 14.10.2011                  №КЗ-22/Н-1.

Кадастровый номер: 44:27:080428:64

 

Площадь земельного участка – 1699,87 кв.м

Территория вокруг домов благоустраивается и озеленяется путем устройства газонов, посадкой деревьев и кустарников. Проектом предусмотрены площадки для отдыха взрослых и детей, а также площадка для парковки машин.

№ 7

4)

Сведения о местоположении строящихся многоквартирных жилых домов

 

Описание строящихся многоквартирных жилых домов, в соответствии с проектной документацией, на основании которой выданы разрешения на строительство

 

Костромская область, г. Кострома, ул. Малышковская,

 дом №№ 1,2,3 по ГП

 

 

3-х этажный 8-ми квартирный кирпичный жилой дом № 1 по ГП

Общая площадь дома – 475,63 кв.м

Общая площадь квартир – 224,98 кв. м

3-х этажный 6-ти квартирный кирпичный жилой дом № 2 по ГП

Общая площадь дома – 393,6 кв.м

Общая площадь квартир – 187,08 кв. м

3-х этажный 8-ми квартирный кирпичный жилой дом № 3 по ГП

Общая площадь дома – 475,63 кв.м

Общая площадь квартир – 224,98 кв. м

 

 

5)

О количестве в составе строящихся многоквартирных домов квартир, гаражей и иных объектов недвижимости, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых домах

Количество квартир:

Дом № 1 по ГП:

1-комнатных – 4 площадью от 41,7 до 44,2 кв.м

2-х комнатных - 3  площадью 66,3 кв.м

3-х комнатных – 1 площадью 83 кв. м

 

Дом № 2 по ГП:

2-х комнатных - 6  площадью 66,0 кв.м

Дом № 3 по ГП:

1-комнатных – 4 площадью от 41,7 до 44,2 кв.м

2-х комнатных - 3  площадью 66,3 кв.м

3-х комнатных – 1 площадью 83 кв. м

 

 

6)

Сведения о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах

Нет

 

7)

Сведения о составе общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технический этаж. Подвал, крыша, земельный участок на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, расположенные на указанном земельном участке.

 

8)

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся многоквартирных домов и (или) иного объектов недвижимости.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанных многоквартирных домов и (или) иного объектов недвижимости

IVквартал 2013 г.

 

 

 

 

 

Инспекция Госстройнадзора Костромской области

 

9)

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков

Отсутствует

 

9.1)

Планируемая общая стоимость строительства

27 051 000,00 рублей

Согласно Сводному сметному расчету стоимости строительства жилых домов, расположенных по адресу: г. Кострома, ул. Малышковская, дом №№ 1,2,3 по ГП.

Дом № 1 по ГП – 9 017 000,00 рублей

Дом № 2 по ГП – 9 017 000,00 рублей

Дом № 3 по ГП – 9 017 000,00 рублей

 

 

10)

Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

ООО «Р.К.Л.»

 

11)

Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по Договору участия в долевом строительстве

Залог. В порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ

 

           

 

 

 

Директор ООО «Р.К.Л.»                                                                                                                                   И.Ю. Баландин